香江娱乐txt,揭秘香港娱乐圈的繁华与风云
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四、香江娱乐txt的版权问题
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在这些国家的二手商场，都能淘到什么好东西呢？本期三位华人作者为咱们介绍他们所了解的国家的二手店文明。
法国：人们怎么省钱？奥妙便是旧货商场
谈起“时髦之都”巴黎，你的脑海中最早显现的或许是橱窗里展现的高定服装，抑或是博物馆里陈设的奇珍异宝。但是在这座浪漫都市的巷尾街角处，遍及着大大小小的跳蚤商场，隐藏着很多精彩等你来发掘。
和中国人“买新不买旧”的观念不同，对许多法国人来说，穿越密如蛛网的横街窄巷，散步漫山遍野的旧货商场，选一张古色古香的原木餐桌，淘一件高雅的鎏金斑纹瓷盘，有着另一番兴趣与情怀。二手交易不只能够取得物尽其用、低碳环保的好处，并且备受很多古玩商与时髦达人的喜爱。让咱们来一同探究法国那些日子与艺术气味并存的“二手商场”吧！
圣图安跳蚤商场似乎置身“动态”博物馆
看过伍迪·艾伦的电影《午夜巴黎》的人或许还记住这儿。圣图安跳蚤商场是巴黎规划最大、最陈腐且最具有代表性的二手商场，这儿聚集了两千多个大大小小的货摊，还有千余名古玩商常驻于此。
周游于圣图安跳蚤商场，似乎置身于一家“动态”博物馆：大至微锈的铜马塑像，小至高雅的丝绒胸针，更有不一起代的复古单品正等待你的到来。每件旧物都印刻着年月的痕迹，向你诉说着陈腐的前史和故事……
现在，圣图安跳蚤商场总占地面积达3万多平方米，共分为15个特征悬殊的小商场。
塞纳河两岸数百个旧书摊成为共同风景线
巴黎塞纳河被描绘为“世界上仅有一条在两个书架之间运转的河流”，那里坐落着200多个旧书摊，如墨绿色的宝石点缀着这条长达3公里的丝带。
历经了500多年宗教革新、法国大革新的洗礼，这200多个旧书摊（900多个书箧）早已成为塞纳河上绝无仅有的风景线。从苏利桥一向向卢浮宫走去，你会看到塞纳河右畔一米多高的墙边上挂着一个又一个暗绿色铁皮箱子。每天清晨，摊主掏出钥匙把这些箱子逐个翻开，书摊便算开端运营了。傍晚暗地，夜色渐浓时，他们又把摊开的书本报纸收拢起来，在铁皮匣子里逐个码好，然后再加上一把普一般通的锁，便可洒脱离去。
在传统出版业备受电子职业冲击的今日，仍然有这样一群不计赢利的书商，坚持着对常识与文学的热心，在小小的书摊前驻守着人文精神的高地。
一座座旧书摊似乎是一个个精巧细巧却一应俱全的万花筒。除了各个时代的旧书和杂志，你还能够在这儿淘到十八、十九世纪的复古版画，买到充溢法兰西风情的插画明信片。假如你满足走运的话，或许会在一堆泛黄的旧报纸中心寻到一本维克多·雨果的绝版书本……
线上二手交易渠道蓬勃发展法国版“咸鱼”货品包罗万象
虽然亲历旧货商场带来的视觉与交流体会更佳，但遭到疫情影响，许多跳蚤商场无法照常运营。但这可阻挠不了法国民众对二手交易的热心！近年来，线上二手交易渠道蓬勃发展，为人们供给了更多样、更丰厚的挑选。
比方LeBoncoin，它是法国本乡闻名的免费日子分类广告网站，深受克勤克俭的法国民众喜爱，单月均匀浏览量超越2000万人次。
你能够在这个法国版“咸鱼”网站上找到各种二手产品：从服饰箱包到唱片书本再到奢侈品……只要你想不到，没有你找不到。你乃至能够在这个无所不能的网站上完结二手轿车和公寓的转让。
法国时髦二手商场估值约达10亿欧元
假如你以为二手商场仅仅是过期货的聚集地，那就大错特错啦！时髦界的二手商场，不只是“时髦发烧友”们各取所需的天堂，它更是时髦出资者的“淘金战场”：几乎一切奢侈品大牌都会发行定量款和定制款产品，溢价和增值的状况层出不穷。
法国时髦学院IFM2020年的一项研讨数据显现：法国时髦二手商场估值约达10亿欧元。
都说“时髦是时代的轮回”，没准明日秀场模特身披的格子大衣，刚好是你旧衣柜里的同款呢！文/法小囡（上海法语培训中心）
英国：无二手不英国
“什么？你搬新居买二手沙发？”我的阿姨几乎不能信任自己的耳朵。
十几年前我刚到英国，看到街头巷尾的慈悲商铺内人山人海。慈悲商铺说白了便是二手货品店。不少穿着入时的女士流连于衣物货架前，不亦乐乎地挑选着旧衣物；满意如意的顾客，拎着大包小包二手物品走出店门。我心中的惊诧与阿姨听到我买二手沙发的反响无异。经济兴旺的英国为何有那么多人光临二手货品店呢？久居英国，我对英国的二手货文明有了较深化的了解。
钟情于二手货的英国人
英国人乐于购买二手货，并且不少人还以购买到价廉物美的二手货为荣。记住在一次朋友的派对上碰到一位男人。此君十分能侃，与同桌的人放言高论，无所不谈。当谈到购物时，他把一条腿从桌下抽出来，向世人展现那只擦得锃亮的皮鞋。然后，他不无满足地揄扬道：“我这双名牌皮鞋是在慈悲店买的，只花了10英镑！”他是一名电工。英国的水电工收入颇丰，他并不缺钱，可他说他爱到慈悲店选购二手物品。
小市民买二手货省钱家常便饭，英国的豪门尊贵也来凑这个热烈。英国一个名为《超级节省者》的电视节目采访拉特兰公爵夫人，在节目中，公爵夫人大谈自己怎么懂得节省，为了节约会买二手的名牌服饰，例如花400英镑买价值过千的貂皮大衣等等。虽然请豪门尊贵来教育小市民节省短缺说服力，但公爵夫人购买二手服饰可谓井蛙之见，英国人对二手货的情绪就可见一斑了。
二手商场常能寻到“宝物”
也难怪英国人钟情于二手货品，人们常常能在二手商场寻到宝物。就拿咱们家的二手沙发来说吧，我在购物网站上看到离咱们家不太远的一个镇上有人拍卖他们家的沙发。这套沙发有两张，一张三座，另一张两座。从卖家多张近距离沙发相片来看，枣红色的真皮沙发配上带有精巧雕琢的原木底座，十分高雅尊贵，正合咱们意。卖家于几年前以1600英镑购买了这套沙发，但他们后来一向侨居澳洲，所以沙发没有什么磨损。卖家还保存了购买沙发的收据以证明价格事实。
咱们配偶看了都很喜爱，决议以800镑的上限预算参与竞投。但是，竞投成果出人意料，咱们竟以308镑的贱价赢得了这两张沙发。沙发落户家里，什物与相片所示无异。原木底座很厚实，而沙发软硬适中，坐到沙发上感觉十分舒适，一坐下就不乐意起来了。咱们配偶都对这套沙发极为满足，真是二手商场淘来的宝物！以竞投方法购买二手货，并非总能买到廉价货。抢手货品常常以高价售出。能否买到价廉物美的二手货要讲天时地利。
慈悲商铺在二手商场中最常见
英国的二手商场品种繁复，其间数量最多的是慈悲商铺。在英国，无论是热烈的大城市仍是居民不多的小村镇，都能见到大大小小的慈悲商铺，有扶持教育的、助贫的、各种疾病研讨的、协助老年人、妇女和儿童的、爱护动物的、环保的，不计其数。这些慈悲安排选用多种筹款方法：政府资助、商业资助、个人捐献，还有便是安排进行出资和开慈悲商铺。慈悲商铺的一切盈余归其隶属的慈悲安排。
慈悲商铺出售捐献之物，又享用税收优惠。并且，除了办理层，职工均为义工，本钱很低。
慈悲商铺以其所属慈悲安排的称号为店名，如英国红十字会、英国心脏病基金会、救助儿童。除店名之外，这些商铺与其他商铺看上去没有什么区别。有的慈悲商铺俭朴低沉，也有的装修得金碧辉煌。慈悲商铺的物品绝大部分为捐献物，来自全社会。有些捐献者是殷实人家，他们追逐潮流，家中的物品更新换代快，便把替换出来的物品捐献给慈悲商铺。而大多数捐献物品的人来自一般的家庭。慈悲商铺的货品多种多样，衣物和书本这类替换率高的物品数量最多。
不得不提的传统二手商场车尾箱货品集市
常见的英国传统二手商场还有车尾箱货品集市（carbootsale）。在英国，一些安排租借他们的场所给有意者摆摊售卖二手货品。这些安排一起担任宣扬和办理他们安排的车尾箱货品集市。他们收取摆摊者场所费，许多车尾箱货品集市还收取顾客少数的入场费。这种集市多在球场、广场或社区的大草坪等露天场所上举办，后来还呈现了在室内的，如礼堂和社区中心等。卖家驾自家的小轿车到这些场所，摆卖家中挑选出来的物品。集市的货品放在车尾箱运送，因而得名。近年呈现了一些以搜集旧物，然后到车尾箱货品集市售卖为业的人。
在车尾箱货品集市售卖的大多数是小物品，如餐具、装饰品、小家电、玩具和衣物等等。像家具那样的货品难以转移，较少呈现在车尾箱货品集市。人们出售各种物品，其间包含一些古玩。因而，车尾箱货品集市历来招引淘宝的古玩界行家达人。有些人以为卖的是家中无用的陈腐装饰品，却不知道以贱价卖掉了无价之宝的古玩。
二手货品从多个层面谋福社会
上文说到的慈悲商铺不光遭到英国人欢迎，还遭到政府的大力扶持。政府在各种税收上给予慈悲商铺极大优惠，例如免除了公司盈余所得税，不征收捐献物品出售所得税等各种税收。慈悲商铺运营本钱低，能够贱价售卖其货品。慈悲商铺内贱价的日子用品协助贫民处理了一些根本的日子需求，慈悲商铺也是殷实人家协助贫民的途径，慈悲商铺的存在在必定程度上减少了贫富悬殊带来的社会不稳定要素。
别的，市面上各式各样的二手货中，小轿车也是英国最常见的二手货品种之一，并且是大多数英国人都倾向于购买的品种，在我知道的英国人傍边，购买新车的人寥寥无几。保养得好的车子，用了一两年与新车无异。因而，大多数有经济条件的人也甘愿挑选较新的二手车而不买全新的车子。
市面上最多的二手货是衣物。衣物替换率高，有些追逐潮流的人士，衣物仅穿三四回就更换了。因而，政府和各环保安排都大力提倡循环运用衣物。各慈悲安排会对捐献的衣物进行挑选和处理，一般不会售卖残旧和不干净的衣物。捐献物品的多为热心公益的人士，他们一般只捐献自己以为好的物件。
英国人给孩子言传循环运用物品的道理，也对孩子进行身教。我家孩子的校园安排一些义卖活动，请家长捐献不陈腐的二手校服、书本和玩具等进行售卖来筹措资金。校园用筹措来的资金改写操场的围栏，增加几个垃圾箱，建筑自行车停放区和改进校园农场设备等。校园还请家长捐献要挑选的厨房用具，让低年级的孩子用作过家家的什物玩具。英国的孩子早早就遭到二手货文明的熏陶了。文/陈雁茵（现居英国）
德国：跳蚤商场既是商业场所也是交际渠道
德国的二手商场古已有之，至今仍然大行其道。二手商场又被称作跳蚤商场，在德国各个城市都能找到它们的身影（多于周末开市）。卖家在跳蚤商场出售家里搁置的物品，既可腾地儿又能挣钱；买家则抱着“淘宝”的心态纵情挑拣物美价廉的满意物件。仅在德国首都柏林就有数十个跳蚤商场，有的专卖儿童用品，有的则出售旧书或收藏品。
坐落勃兰登堡门前“六一七”大街上的跳蚤商场能够算是柏林最闻名的跳蚤商场之一。书本、古玩、唱片和艺术品令这儿充溢了艺术气味，招引了大批游客来此一游。
“柏林墙公园”跳蚤商场是柏林最受欢迎的跳蚤商场之一。每当周日，人们从五湖四海涌向这儿。从家电到服装，从自行车到克己手工艺品，不只产品丰厚气氛也十分热烈。
柏林的许多跳蚤商场都有人售卖柏林墙的墙砖。虽然德国人卖东西一般比较牢靠，但柏林墙究竟现已被撤除近30年了，能否买到真货就要看各位买家的眼力了。
因为近些年欧洲经济不太好，越来越多的人挑选在跳蚤商场购买二手货，这样可省下更多的钱用于旅行。人们来跳蚤商场的理由不相同，但明显逛跳蚤商场已成为德国人日子的一部分。
跳蚤商场都有标准的办理方为摊主们分配区域（会收少数办理费）。不过，办理方一般会历来摆摊的小朋友们供给1平方米左右的免费货摊，供孩子们出售儿童玩具和用品。
不少跳蚤商场的商贩都是一般市民，摆摊朴实是觉得很好玩（价格会十分廉价）。但有些跳蚤商场就不这么朴实了，一些正规的品牌或商家会来出售自己的产品，既不打折也不讨价。
德国的跳蚤商场既是商业场所也是交际渠道。人们在摆摊之余聊聊家常，将用不上的安全座椅、服装、饰品和家具等贱价卖给更需求它们的人。文/辛未
在不同国家逛二手市场能淘到什么好东西？
近几年跟着电商鼓起，“闲鱼app”之类的国内二手网站也有了固定受众，越来越受欢迎。事实上，逛二手店是欧洲人的一个固定保存项目。跳蚤商场这个词便是源于法国等欧洲国家对旧货地摊商场的别称，一个多世纪前巴黎...
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12月11日至12日举行的中心经济作业会议重申“稳住楼市”，清晰2025年将“推动房地产商场止跌回稳”。
业界专家展望，2025年，加力推动止跌回稳的基调已构成，前期增量方针开端落地，居民收入、作业、预期等基本面修正也开端发动，止跌企稳的局势将愈加夯实。
等待房地产职业可以提前走出低谷，迎来愈加稳健、高质量的开展。
房地产职业十大新闻
1.中心定调稳楼市，清晰止跌回稳
在9月26日举行的中心政治局会议中，清晰提出“促进房地产商场止跌回稳”方针；12月9日的中心政治局会议初次提出“稳住楼市股市”。
紧接着在12月11日至12日的中心经济作业会议上，再次着重“稳住楼市股市”，并清晰2025年将要点推动九项使命，其间包含“推动房地产商场止跌回稳”。
2.全国保交房攻坚战已交给住所338万套
6月24日，住建部和金融监管总局举行会议，着重各方职责，完善机制，加大项目修正力度，推动保交房方针施行。
12月24日至25日举行的全国住所城乡建造作业会议指出，2024年持续打好保交房攻坚战，已交给住所338万套，完结既定方针。
3.房贷利率及首付份额降至前史最低
9月29日，我国人民银行联合金融监管总局发布了四项金融支撑房地产商场的方针，将最低首付款份额一致调整至不低于15%，创下前史最低水平。
10月21日，我国人民银行下调了借款商场报价利率（LPR）0.25个百分点，随后国内房贷利率遍及降至“2”字头，标志着国内房贷利率到达了前史最低水平。
4.一线城市团体松绑限购，购房门槛全面下降
9月29日和30日，一线城市相继推出楼市新政，放宽了购房条件。
广州撤销了限购；上海调整了非户籍家庭购房方针，缩短了社保或个税交纳年限；深圳优化了分区住所限购方针，放宽了部分区域购房条件；北京调整了非京籍家庭购房条件，撤销了住所分类规范。这些办法施行后，一线城市房地产商场首先回暖。
5.香港楼市全面“撤辣”后敏捷升温
2月28日，香港特别行政区政府宣告废弃施行了14年的楼市“辣招”（以下简称“撤辣”），楼市成交量随即敏捷升温，多个楼盘项目出现“日光盘”。
3月，香港一手房成交量环比激增超越14倍，到达4200宗，创下自1998年以来的单月新高；十大二手屋苑成交量环比添加约2.6倍，到达359宗。
6.多地二手房成交量创新高
11月多城楼市体现杰出，特别是二手房商场。
北京11月二手房网签量到达18763套，创近20个月新高；深圳二手房成交量8500套，创近46个月新高；上海二手房累计成交量27050套，创近44个月新高；广州二手住所网签量超1.1万套，创上一年4月以来新高；杭州十区二手房网签量10429套，创上一年3月以来新高。
7.“房子养老金”在上海等22城试点
8月23日，住所和城乡建造部副部长董建国在谈到加速构建房地产开展新模式时表明，住建部正会同有关部门，研讨树立房子体检、房子养老金、房子保险制度，构建全生命周期房子安全办理长效机制。
现在，上海等22个城市正在试点。“房子养老金”不需要居民额定缴费，不会添加个人担负。
8.多家房地产央国企“换帅”
本年以来，多家房地产企业更换了董事长。其间包含央企，如华润置地、中交地产、中铁建地产、信达地产；国企，如首开股份、京投开展、北京城建、大悦城地产；以及混和一切制的金地集团等。
9.答应用当地专项债券资金收买存量搁置土地
5月17日，国务院副总理何立峰在全国切实做好保交房作业视频会议上指出，相关当地政府应从实践动身，酌情以回收、收买等方法妥善处置已出让的搁置存量住所用地，以协助资金困难房企解困。
11月7日，天然资源部发布告诉，清晰答应运用当地政府专项债券资金回收收买存量搁置土地，并规则了收买主体、规划、价格规范及程序。
10.异地换房处理烂尾楼问题
10月30日，宁波恒大御海全国四期业主成功换到新楼盘。恒大御海全国是宁波奉化沿海侨居大盘，分5区建造。因资金问题，二区、三区罢工，四区、五区烂尾。四区原定2024年6月30日交给，但因资不抵债，600多业主未能按期收房。
宁波当地政府经过异地换房，为处理烂尾楼问题供给了一个杰出计划。业主可在奉化区别的2个项目从头选房，签定新合同，完结换房。整个进程充溢应战。
每日经济新闻
2024年度房地产职业十大新闻点评
上海易居房地产研讨院副院长 严跃进
NBD年度新闻榜 · 2024房地产十大新闻丨房贷利率降至前史最低、保交房攻坚战交给住宅338万套⋯⋯
2024年，房地产职业在复杂多变的微观经济环境中，阅历了前所未有的应战与革新。这一年，中心政府对楼市的精准调控，好像一股强壮的安稳力气，引领着整个房地产职业。12月11日至12日举行的中心经济作业会议...