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上交所，国资委重磅；一签，浮盈2万9；突发！1800亿龙头，刚创新高、就遭减持

liukang20241天前678
上交所，国资委重磅；一签，浮盈2万9；突发！1800亿龙头，刚创新高、就遭减持
来历：光大证券微资讯热门聚集HOT1、11月29日上交所公告，调整相关指数样本，于2024年12月13日收市后收效。其间上证50指数替换5只样本，上证180指数替换18只样本，上证380指数替换38只...

比亚迪重磅发布！上一年净利润打破400亿元，方案分红超120亿元！

liukang20241周前922

来历：比亚迪2024年年报

分产品看，2024年，比亚迪轿车、轿车相关产品及其他产品收入为6173.82亿元，同比增加27.70%，占总收入的份额为79.45%；手机部件、拼装及其他产品收入为1596.09亿元，同比增加34.60%，占总收入的份额为20.54%。

整车制作生产经营状况方面，2024年，比亚迪乘用车销量超425万辆，同比增加41.07%。

比亚迪(002594.SZ)24日晚间发表年报显现，2024年完成经营收入7771.02亿元，同比增加29.02%；归属于母公司所有者的净利润402.54亿元，同比增加34.0%；根本每股收益13.8...

地产核弹级重磅！降利率+降首付+国家队收房，地产主线来了吗？

liukang20244周前962

5月17日正午，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金借款利率告诉，5月18日起下调个人住房公积金借款利率0.25个百分点。

中国人民银行、国家金融监督办理总局还发布告诉，调整个人住房借款最低首付款份额方针，首套房商贷最低首付款份额调整为不低于15%，二套房调整为不低于25%，首套房、二套房商业性个人住房借款利率下限撤销。此外，全国切实做好保交房作业视频会议相同于5月17日在京举行。

受此重磅音讯影响，中证800地产指数强势上涨，多千亿市值地产龙头公司涨停，招引全商场目光。地产主线来了吗？

时机解读

房地产商场迎来重磅方针，对地产板块根本面的影响首要体现在以下几个要害点：

1.首要，方针的推出展示了国家层面的坚决决计

前期在各地加码发布方针的基础上，本次国家层面针对房地产全面推进方针宽松，国家推进房地产职业和经济复苏的决计之大已超出预期。

预示着未来将有更多方针出台以支撑房地产商场和经济的全面复苏。

2. 改写前史记载的首付份额调整，增强地产需求端

真实的地产核弹级重磅！降利率+降首付+国家队收房，地产主线来了吗？的照片

方针明确指出，初次购房者的商业借款最低首付份额降至15%，二套房降至25%，这一调整打破了以往的记载，不再区别限购与非限购城市，一致了首付份额的下限。别的，无论是首付份额仍是利率下限，文件调整的都是全国性方针下限，影响广泛。全国各地可依照因城施策准则，在全国性下限的基础上自行确认本地区的首付份额和利率下限。

华夏地产研究院的数据显现，此前全国重点城市首套房首付份额平均值为24%，而本次调整意味着首付份额从24%下降15%，降幅巨大。（数据来历：华夏地产）

这些动作有利于下降居民首付担负和本钱、增强购房才能和志愿。也将直接减轻借款人的居民房贷开销，提振居民消费志愿。

3. 房贷利率进入新低，增强地产购买志愿

跟着多个城市撤销利率下限，首套房贷利率有望进一步下降，现在除了少量一线二线城市外，大部分现在房贷最低首套利率现已进入3.45年代，明显下降了购房者的月供和总利息开销。

4. 国家队介入房地产商场，提振地产板块心情

结合4月30日高层会议消化存量房产的战略，要求去化周期超越36个月的城市暂停土地出让，以安稳商场。实属前史罕见。跟着后续方针的推出，楼市“保交房”方针有望加强，商场心情或将逐渐改进，特别是在中心城市，商场活跃度有望提高。

5. 商场预期改进，地产行情未来可期

虽然楼市需求、购房者收入和决心的康复需要时日，但国家对房地产商场的支撑方针现已全面打开，估计未来将有更多方针落地，商场对地产板块根本面的预期现已发生了大幅改变，结合商场资金关于地产板块的认可程度，房地产商场的远景能够持乐观态度。

震撼的地产核弹级重磅！降利率+降首付+国家队收房，地产主线来了吗？的插图

组织策市

浙商证券在最新研报中指出，收储形式去库存应该得到注重。收储方针推进利好地产根本面企稳，长时刻双轨制下改进型开发商开展远景宽广。刚需商场是红海商场，改进商场是蓝海商场。方针端自动调理供需，是房价企稳的初步，也是根本面呈现拐点的重要行动。

开源证券指出，职业出清过程中优质房企出售拿地稳健，负债结构优化融资本钱压降，看好未来市占率提高。

看好地产行情的出资者，相关产品地产LOF，严密盯梢中证800地产指数，中证800地产指数估值处于前史低位，最新市净率PB为0.65倍，低于指数近3年87.62%以上的时刻，估值性价比杰出。（数据来历：wind，到2024/5/17）

相关产品：

$鹏华中证800地产指数（LOF）A（160628）$

$鹏华中证800地产指数（LOF）C（015674）$

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以上内容与数据，与界面有连云频道态度无关，不构成出资主张。据此操作，危险自担。

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莹观全国｜特朗普首个重磅录用，为什么选了她

liukang20241个月前102
特朗普赢得总统推举才两天，就在11月7日宣告了第一个重磅人事录用，将竞选团队首席顾问苏珊·萨默罗尔·威尔斯录用为新政府的白宫办公厅主任（幕僚长），后者成为美国历史上首位担任该职务的女人。特朗普与威尔斯...

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