老小区楼顶变私家花园 露台摆放了三百多盆多肉植物和花卉
信网5月17日讯（记者 赵宝辉 见习记者 柴军宸）在不少老旧小区经常能够见到有居民在楼顶露台筑建“袖珍花园”，这不只简单产生蚊虫、气味等问题，还或许引发邻里纠纷。近来，市北区敦化路55号小区居民张女士就向信网反映，自己所寓居的楼栋顶楼露台就被街坊制作成了一处“熏陶情味”的场所。令她忧虑的是，这不只简单繁殖蚊虫影响咱们寓居体会，并且乃至因堆砌物品过多，影响修建物安全。
老小区楼顶摆放近三百盆花
“小区楼顶的露台本是咱们居民们的公共场所，怎样让他一家单独强占？”张女士在敦化路55号小区寓居了有五年之久。五年内街坊们共处的很和谐，可近期咱们的联系却显得严重的起来。究其原因，原是她所寓居的一号楼三单元的街坊在顶楼露台上养花了，整个露台被塞的满满当当。
张女士告知信网，该小区是1995年建成，是栋老居民楼了，没有物业管理。信网跟从张女士来到了这处地址。在现场信网注意到，市北区敦化路55号楼共有7层。爬过七楼登上露台，有近三百多盆多肉植物和莳花用的瓶瓶罐罐放在储物架，整个楼顶露台简直都被堆满。
“要是遇到劲风气候，把这些瓶瓶罐罐刮落到楼下砸到人可怎样办？”张女士还称，这栋楼对面便是敦化路小学的放学集合点，每到工作日下午四点钟左右人流量非常大，存在很大安全危险。
引起蚊虫惹人厌
关于张女士反映的小区住户“露台莳花”问题，住在该小区的刘先生深有同感。他边说边打开窗，指着窗户对信网说：“大部分蚊虫都是从上面飞下来的。作为街坊，咱们也想让这户莳花的人自觉一些，但是劝止好几次仍是没效果。咱们这个楼已有近30年楼龄了，露台上这些泥土、花盆堆积时刻久了，或许会导致楼顶漏水和排水管阻塞等危险。”就这样，怎样整理楼顶上的“花园”成为了困扰居民的难题。
信网了解到，养花人正是本小区居民，信网屡次依据张女士供给的联系方式致电这位居民，但对方一直未接听电话。
该小区所属的敦化路大街办事处工作人员表明，他们的确已屡次接到居民对这一问题的反映，已安排工作人员上门勘测。大街归纳行政法律中队一工作人员则称， “咱们此前也跟养花居民洽谈过，现在现已做通了当事人的思想工作，让居民赶快自行整理撤除花房，后续大街也将继续重视此事，产生危险及时催促整改。”
楼顶莳花违背相邻联系处理准则
山东齐鲁律师事务所律师马宏力表明，依据民法典的规则，相邻权利人应按照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的准则处理相邻联系。“露台归于该栋楼整体业主共有，露台的运用需通过该栋楼整体业主的赞同。部分住户在露台大面积莳花种菜的行为显着超出合理运用共有部分的规模，对其他业主造成了影响，其他住户有官僚求其铲除围蔽设备，消除对其他住户日子的不良影响。”
此外，马律师还说到，楼顶被占用还或许会引发水管阻塞、高空坠物、消防安全、楼下室内渗水、超越修建房顶荷载等危险。所以，占用露台种菜或许要挟到公共安全。“小区露台是整体业主共有部分，不能成为某个业主或某些业主的‘私家菜地与花园’。受影响的业主能够保存依据，向大街书面催促他们履行职责。大街假如阻止无效，业主可向法院申述要求中止侵权并恢复原状。”
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但新品在国内的推进并不太顺。2月初，三星发布S23系列时，重申了对我国商场的注重，表明在资料本钱上涨和相机晋级的状况下，为了招引顾客，“加量不加价”。但是S23装备发布后，“装备缩水，诚心缺乏”的吐槽不在少数。
依据媒体揭露报导，近年来三星在我国商场的比例长时间徜徉在1%。三星多次想要重返我国商场，但作用欠安。现在，有音讯称三星行将发布专门为我国顾客量身打造的高端手机，有可能是折叠手机，被命名为W系列。从近期三星被业界称为“爆雷”的财报来看，三星重返我国商场的需求，正变得更为火急。
依据三星电子财报数据显现，2022年第四季度营收为70.5万亿韩元，同比下滑，经营赢利同比下降69%，为4.3万亿韩元，其间占首要营收的半导体与芯片代工事务和手机、家电等事务营收和赢利双降，芯片事务赢利下滑起伏更是高达97%。业内人士剖析，2022年整年消费电子职业都不景气，包含三星在内的品牌都纷繁进入存量代替增量的状况。
重返我国无好牌
2月初，三星带着新品旗舰机S23露脸顾客眼前。Galaxy S23系列手机被三星寄予厚望，按例被三星描述为“超强功能”，乃至职业中也有“最强安卓机”的声响出现。
该系列手机包含Galaxy S23、Galaxy S23 Plus和Galaxy S23 Ultra三个版别，全面搭载了第二代骁龙8移动渠道晋级版，X3超大中心主频进步到了3.36GHz，比一般版骁龙功能强壮。但即使处理功能大大进步，S23系列仍然引发顾客的一片争议。
“S23的装备还没S20高”，顾客吐槽新机的装备乃至不如三年前发布的S20，不少关键性目标差劲于当年。特别是内存8GB起步的现象，哪怕是起价格到达万元的Galaxy S23 Ultra相同是这个装备。这在国内安卓阵营中简直很少出现，千元国产手机的内存起步都能够到达12GB。
“三星没资历提价”，不少顾客如此点评，在交际媒体上三星手机的发布也没有溅起太大水花。反而是“三星新机区别对待我国用户”的音讯传出，引发了一波“忿忿不平”。
三星在发布新机时，一起宣告关于参加预购的用户将免费进行存储“升杯”，这意味着一位顾客假如下单256GB的手机，实践上内存将会免费晋级为512GB，等于享遭到千元的优惠，这个方针被三星称为“先行者方案”。不过依据三星官方网站显现，三星这项方针首要针对德国、英国、法国、丹麦、新加波、沙特等国家，并不包含我国。以一款三星S23Ultra为例，8+256GB版别价格为8699元，12+512GB版别价格则到达10699元，不少我国顾客在知悉该方针后，表明很绝望，一起称“要和三星说再见了”。
洛克本钱研究员邓鑫涛告知我国新闻周刊，三星的S23系列，价格不低，诚心缺乏，硬件装备落后等等都被人诟病。三星把新技能都放在了万元机型上，去对标苹果的iPhone14 Pro Max，但此举更像是鸡蛋碰石头。此外，三星这些年已逐步“消失”在我国商场，此番又在服务上对我国顾客区别对待，并未敞开“先行者方案”的晋级服务。如此一来，给人的感觉是三星不只技能没做好，也不注重我国的顾客。
事实上，自2016年三星note爆破门事情后，三星在我国顾客心中就打下了一个大大的问号。上一年北京冬奥会三星大手笔投入，成为赞助商，与京东到达战略协作，此外还斗胆约请网红痞幼和梅尼耶做代言人，但是这也引发不少争议，被称为“不接地气”。
依据揭露数据显现，三星在我国商场上智能手机比例长时间徜徉在1%。
IDC我国高档剖析师郭天翔告知我国新闻周刊，三星在我国商场比例稀疏的最根本原因能够追溯到当年note7爆破以及过后对我国商场的区别对待，之后三星品牌在我国商场的招引力极速下降。再加上国产品牌的快速开展，产品不管是从装备仍是服务上都更贴合本地商场，性价比更高。就这样，三星手机在我国商场越来越边缘化。
成绩“爆雷”，芯片赢利大跌97%
重返我国商场看起来应战重重，落井下石的是，三星的龙头事务——芯片事务，也遭到重创。
三星的营收首要由四个工作群奉献，分别是担任半导体与芯片代工事务的DS工作群，担任手机、家电等事务的DX工作群，担任显现器事务的SDC工作群，以及有关车用零件的独立工作群。2022年第四季度三星电子营收到达70.46万亿韩元，同比下滑8%，其间经营赢利为4.3万亿韩元，同比下降69%，创下近八年新低。
三星的半导体与芯片事务一向是龙头事务，在三星经营赢利中占大头，包含存储、晶圆代工以及IC规划等，现在却“爆雷”。数据显现，三星半导体与芯片代工事务在第四季度遭到重创，该季度营收为20.07亿韩元，同比下降24%，赢利为8.84万亿韩元，大降97%。
电子创新网CEO张国斌告知我国新闻周刊，疫情开端之初，整个消费电子商场迎来小的迸发，比方电脑和平板等有显着的需求拉动，导致芯片等元器件的需求旺盛，一度出现缺芯潮。
依据第三方调研公司Gartner数据显现，2021年全球半导体收入同比添加26.3%，总计5950亿美元，其间三星商场比例到达榜首。2021年三星营收创前史新高，为279.04万亿韩元，同比添加17.83%；经营赢利为51.57万亿韩元，同比添加43.29%，其间DS工作群奉献了近三分之一营收，到达94.16万亿韩元，同比添加29%。
不过，2022年消费电子全体走势出现下降的态势，张国斌指出，全年商场疲软，不论是手机的出货量仍是电脑的出货量都有很显着的下降。三星成绩被职业下行趋势所连累，尤其是半导体事务受影响较大。
在财报中，三星给出成绩大跌的首要原因是出售低迷、库存丢失等。在存储方面，跟着宏观经济的问题不断加深，消费需求疲软，一起随同存储产品价格继续跌落，导致了出售以及存货的评价大幅丢失。
“工业局势一旦欠好，存储芯片当即掉价，从而连累全体成绩体现”，张国斌着重，“成也萧何，败也萧何”。三星从前凭仗存储芯片当过全球半导体龙头，存储芯片事务奉献带来的赢利一般占三星全体赢利约五成，是最大的获利来历。但现在因其价格动摇而赢利大跌。
此外，晶圆代工等也遭到不小影响。对手台积电在职业下行趋势中有更为坚硬的体现，技能优势显着，2022年营收大增42.6%。
“高通888和8 Gen 1两代芯片产品的翻车，证明了三星在芯片代工上技能仍然需求进步”，郭天翔指出，高通从8 Gen 1开端全面转回台积电代工，以及8Gen 2在实践应用上的体现，都证明了台积电的优势，所以上一年底到现在安卓厂商旗舰产品全面运用高通芯片，只要一款运用联发科旗舰芯片。再加上台积电一向独占苹果芯片的代工，所以成绩体现较好。
邓鑫涛也指出，芯片价格的回调，库存未能开释让，一起在芯片技能上3nm一向是风声大雨点小，良品率低。三星相较于台积电，显着台积电有更强的芯片制作工艺。在高通5nm芯片订单之争上，三星的骁龙8全方面落后于台积电的代工骁龙。
长稳咨询董事长王长稳告知我国新闻周刊，此前曾有国内手机厂商专门与三星进行战略协作，在某个样式的手机中运用三星的芯片，不过后续都逐步换成了高通和联发科的芯片。在竞赛日益剧烈的手机商场中，王长稳指出，国内手机厂商更加向高端化方向挨近，我们都想抢高通或联发科芯片的首发，因而，三星的商场比例被抢了很大一部分。
半壁河山“风险”，三星还能打吗？
半导体事务连累之外，三星其他事务相同乏善可陈。
在三星营收占比中，占大头的仍是消费电子事务。在消费电子下行趋势中，担任手机、家电等事务的DX工作群第四季度营收为42.71万亿韩元，同比下降4%，赢利也同比下降。拉长到全年来看，该工作群营收同比添加10%，但赢利相同在下降。
较为达观的状况是，尽管三星在我国商场“失落”，但仍然在国际多地遭到欢迎。放眼全球智能手机商场，三星多年来仍旧坚持出货量榜首的方位。依据IDC陈述显现，三星2022年手机出货量榜首，商场比例为21.6%，相较于2021年微增1.6%。
“从竞赛格式来看，海外的智能手机商场不如国内剧烈，国产手机商场早已开展老练且内卷严峻。在海外商场，三星的竞赛对手少，一起产品力不错，能有自己的一战之力。”邓鑫涛指出。
不过现在，三星在印度、拉美等区域首要是以贱价切入来占取比例。这就导致在三星手机的全体销量中，中低端机型尽管奉献最大，但在赢利方面并无太大建树。
事实上，赢利大跌的三星给出对策，要经过专心于高质量的零部件来逾越同行，在我国等商场比例落后于苹果的国家加快扩张。换言之，三星剑指高端手机商场，目的获得更大的赢利空间。
但企图从高端商场上打破并非易事。与苹果比较照，三星等手机品牌在赢利方面简直没有抗衡才能。依据第三方调研数据显现，在上一年第四季度全球智能手机显着降温的环境下，苹果公司独占全体商场85%的赢利。苹果在高端智能手机商场的优势显着。
邓鑫涛表明，除了苹果以外，简直一切的厂商都在运用安卓体系，从本质上很难做出根本性差异的产品，在高端产品上和苹果Pro系列对标并没有任何优点。
王长稳以为，近些年，不少国家和区域的智能手机遍及度进步很快，增量商场有限。三星仍然期望在国内商场有所添加，以此来推进成绩的进步。
“三星首先要注重我国用户的需求，在软硬件方面以及体会方面全面进行改进”，张国斌表明，想要回到我国，三星就必须针对我国用户的痛点和需求来解决问题，“连发布会都不在国内举行”，我们越来越无感。
邓鑫涛则给出主张，三星能够在中高端产品上大做文章寻觅打破口。三星要拿出更高的诚心，推出的中高端机型不要再沿袭1080p的屏幕，将25w的慢充全面替换，一起添加电池续航。在性价比方面，三星需求参阅苹果的低端机型和华为同类型产品的价格，打造出高性价比的高端爆品，从头拿回商场比例，找回从前的粉丝。
不过，大环境的不确定性，影响到整个消费电子职业，受访者表明，顾客决心和需求在上半年仍然难有显着改进。
2022年第四季度中，担任显现屏的SDC工作群营收为9.31万亿元，同比下降3%，赢利也有下降。而三星在2017年收买美国车用零件厂商建立独立工作群后，第四季度营收同比添加38%，这是成绩中为数不多的亮点，但事务体量较小。
郭天翔指出，在消费电子职业面对较大应战的状况下，新能源轿车无疑是现在公认的下一个风口，而手机厂商在体系，车机等方面比较传统车企仍是有必定优势，所以不管是与车企协作，仍是直接造车，都能带来更大的开展空间。
作者：孟倩
三星，在我国还有戏吗
图/视觉我国时隔一年，继作为北京冬奥会赞助商，高调回到我国商场后，三星又带来了新品S23系列。但新品在国内的推进并不太顺。2月初，三星发布S23系列时，重申了对我国商场的注重，表明在资料本钱上涨和相机...
截止发稿，道琼斯指数跌落28.34点，跌幅0.08％报33671.54点；标普500指数跌落10.38点，跌幅0.25％报4071.12点；纳斯达克归纳指数跌落54.99点，跌幅0.47％报11734.59点。
德国DAX指数跌1.5％，英国富时100指数跌0.7％，法国CAC40指数跌1.3％，欧洲斯托克50指数跌1.5％。WTI原油涨2.09％，报79.69美元/桶。布伦特原油涨2.09％，报86.27美元/桶。俄罗斯方案3月减产原油50万桶/日。
美联储发布华尔街银行压力测验方案，情形包括经济阑珊、房地产冲击
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压力测验是在2008年金融危机之后施行的，目的是保证美国银行系统可以抵挡下一场危机，旨在协助保证大型银行即使是在严峻阑珊的情况下也可以向家庭和企业放贷。
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俄罗斯方案3月减产原油50万桶/日，国际油价一度涨超2％
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比尔·盖茨：ChatGPT像互联网的创造相同重要，将改动国际
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ChatGPT这个由美国OpenAI公司开发、微软公司支撑的项目，已被评为史上添加最快的顾客使用程序。
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Lyft成绩指引大幅逊于预期
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本田Q3净赢利同比添加26.8％超预期，下调全年营收指引
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本文源自：金融界
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据彭博社报导，特朗普还没有正式上任，但马斯克已在特朗普团队中扮演过大的人物，引发越来越多人的不满。特朗普22日在凤凰城一保存派活动上着重，他将成为美国总统，而不是马斯克。
“不，他不会当上总统。你们知道，他们又在搞新的把戏，现在又呈现各式各样的流言。最新的流言是特朗普总统把总统职位让给了马斯克。”
特朗普说：“不，不，这不会产生。”
报导又称，特朗普在保存派青年集体“美国转折点”安排的活动上问道：“咱们有一个聪明人能够依托，那不是很好吗？莫非咱们不要吗？”
他说：“可是，我能够告知你们，他不会成为美国总统。我会很安全。你们知道为什么吗？他不可能（成为总统）。他不是在咱们国家出世。哈哈哈。”
报导提及，特朗普录用马斯克领导政府功率部分，担任一项减少联邦政府本钱和放松控制的方案。这不是一个正式的政府部分，而是一个由马斯克的太空探究技能公司华盛顿办公室的一小群人组成的团队。
特朗普对马斯克的这项录用现已引发了利益冲突的投诉，由于马斯克的许多事务——包含特斯拉汽车公司、地道钻探公司博林公司、太空探究技能公司及担任卫星互联网项目的“星链”——都受美国联邦政府的监管并取得联邦合同。（据参考消息）
“总统大位让给马斯克”？特朗普回应
据新加坡《联合早报》12月23日报导，即将在1月20日就任的美国中选总统特朗普说，有关他把总统大位让给全球首富马斯克的言辞完全是“谎话”。据彭博社报导，特朗普还没有正式上任，但马斯克已在特朗普团队中扮...