房子烂尾女子停交房贷上黑名单，终究该谁背失期的锅
极目新闻评论员 徐汉雄
2023年7月3日，立案10个多月后，广西南宁蓝光雍锦澜湾（以下简称“雍锦澜湾”）业主王琦（化名）申述中国农业银行南宁分行一案总算等来开庭。（据7月27日北京青年报）
据报道，四年前，2019年4月，王琦（化名）的妈妈购买了“雍锦澜湾”的一套产品房，同年5月23日，与开发商四川蓝光开展股份有限公司旗下南宁灿琮置业有限公司（以下简称“开发商”）、中国农业银行南宁分行一起签订了《个人购房担保告贷合同》，王琦是担保人，其母为主贷人，借款金额57.5万元，期限30年。
合同规定，房子应于2021年12月31日前交给。但在2021年8月，业主看到开发商写给住建局的关于运用监管资金的信函里说到，楼盘出售资金悉数被蓝光总部转走占用，总部无任何资金还回南宁项目持续建造。同年11月，开发商发布了交房时刻顺延的奉告函。直到今日，王琦妈妈的房子仍未完结施工。
“雍锦澜湾”到本年7月的施工现场（来历：北京青年报）
王琦一方在2022年7月18日向法院提申述讼，要求在交房之前，银行停贷暂停，不添加任何额定费用。
2023年6月2日，王琦收到开庭告诉。7月3日，农业银行南宁分行的代理律师在庭上回应称，银即将借款付出至非监管账户，与房子能否按期交给，不具有直接因果关系。房子不能按期交给职责也并不在银行。法院未当庭宣判。
此事经媒体报道后，冲上热搜，网友不乏支撑业主的，以为房子烂尾的职责不该由业主来承当，由于是开发商违约，业主是受害者，出售的一方不能供给产品，怎样还能由付了款的顾客承当职责。
业主停贷的成果我们都懂，依据律师的介绍，购买的房子烂尾后，假如私自停贷的，业首要承当的成果包含：要承当违约职责，如付出逾期利息、违约金等；征信会发生不良记载；付出的首付款可能要不回等等。
2022年4月，在看不到任何期望的情况下，王琦与妈妈决议强制停贷。三个月后，王琦的妈妈发现自己上了征信黑名单，但比起“每个月花几千元买一个征信”，王琦和妈妈都觉得“停贷”值得，“老百姓是为一口饭而活，不是为征信。”
说实在的，这种停贷显得悲凉，与其说是为了“吃一口饭而活”，实则是以停贷的方法来表达维权的决计，以停贷的方法表达对开发商不能按期交房的不满，这是无法的反抗。停贷对业主的危险是明摆着的，会让业主陷于被迫。业主挑选强制停贷，说是“为一口饭而活”，实是为自己讨个公正，保护自己的正当权益。
广西银保监局宣布的监管定见函（来历：北京青年报）
现在，法院并未当庭宣判，这个官司的成果怎么，尚难意料。银行方面以为房子烂尾的职责不在银行。这正是烂尾楼的令人挂心之处，便是一旦呈现开发商不能按期交房的景象，业主只能坐等开发商的动态，业主并没有多少筹码来保护自己的权益。假如开发商迟迟交不了房，业主还得持续为烂尾房买单，由于一停贷便是业主违约。
业主方表明，之所以挑选到法院申述银行，是由于“什么方法都用完了”。王琦说，差不多和她申述的一起，还有2期200多户业主也提起了诉讼，但法院未予立案。这就可见业主维权不易。
不论申述的成果怎么，挑选停贷必定不是意图，开发商能顺畅交房，才是业主想要的成果。怎么保护业主的权益，还靠房地产商场的监管方面尽到职责，不能靠业主以停贷的方法来无法反抗。
依据规定，房地产行政主管部门会同银行对产品房预售资金施行第三方监管，房地产开发商需要将预售资金存入银行监管专用账户，只能用作本项目建造，不得随意支取、运用。在本案中，业主说到，楼盘出售资金悉数被转走占用。假如有这种景象，产品房预售资金监管为何没能起到效果，谁该对此担任？
房子烂尾女子停交房贷上黑名单，之所以引发重视，便是我们以为这对业主是不公平的，业主也是期望能顺畅收房。所以，解决问题之道，便是怎么“保交楼”，保交楼便是保民生，便是保证业主的利益。相关方面做好资金纾困，催促开发商履约交房，这才是最大的征信。
（来历：极目新闻）
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1980年出世的徐春柳本年45岁，大学毕业后，他先后在两家报社作业，成为了一名专注「拿成果」的媒体人，随后，他进入互联网大厂作业，做过门户网站的修改，也做过内容运营，由于作业成绩突出，他曾做过处理岗，有20多名部属，他也拿到过股票、期权这些真实的盈利。
身在其中，徐春柳也见证了大厂环境的更迭与年代的变迁。小组兼并与裁人潮先后涌来，他也测验换岗自保，可在作业生涯终究的5年多，他换了14任直属领导。
摇摇欲坠中，徐春柳又在一次体检中查出了重疾，为了安稳作业和日子，他开端带病上班，手术完一周就回到了作业岗位。可身体现已不允许他再这样干了，1年前，44岁的他挑选退休。
收取退休证的进程并不顺利。曾为之热血拼杀的报社，有近两年没为他交纳社保。找前店主处理问题，从前熟悉的老搭档睁着眼睛说不知道他。档案、社保断缴问题让徐春柳曲折了将近一年，期间他尝尽世态炎凉。
徐春柳在网上共享了这段阅历，几条视频的播放量到达数百万。档案和社保的相关问题给许多「90后」、「00后」提了醒，在大厂的沉浮与身体的健康、「卷」和「退」之间的平衡，也引发了网友的广泛谈论。
不久前，咱们联系了徐春柳，现在，他现已成功拿到了退休证，前几天领到了第二笔退休金：5821.45元。日子一会儿慢了下来，他有时刻学英语、游览、拍视频、带孩子。通话之前，他在游水。
对徐春柳而言，退休日子给了他重新知道自我、知道逝世的时刻和空间。这带给他的一个更逼真的感触是：「你最好别盼望像我相同提早退休，退休金少仍是其次，生命的烛光摇摇欲坠，需求直面逝世和不知道的惊骇……这种心思落差本身便是令人懊丧的。」
以下内容依据徐春柳的叙述和视频内容收拾而成——
文｜莱克西
修改｜李天宇
舞台
在大厂从事内容作业的十几年中，我从前逼真感触过作业带来的成就感，或许说安稳感。
特别是从媒体转型刚进入大厂的那两年，我干得很高兴，我地点的部分跟新浪微博有着充沛的竞赛联系，我喜爱这样的应战，并且我是一个信息控，每时每刻需求不断触摸信息，我这样的人是十分合适微博运营的。
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一开端进入大厂的时分，我面临竞赛是十分自傲的。许多人都说大厂很「卷」，我的感触不太相同。一开端在A厂的作业节奏并不是很严重，在四大门户年代，它或许是最轻松的。去面试其他大厂，人家会很直接地跟我说，「你是A厂来的人，不可狼性。」
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