“华尔街一哥”被拒！特朗普：新政府中没有给杰米·戴蒙留有座位
财联社11月15日讯（修改 周子意）美国候任总统唐纳德·特朗普在最新发帖中表明，自己的第二任期内将不会约请摩根大通首席执行官杰米·戴蒙参加其政府。
特朗普周四（11月14日）在他的Truth Social上发帖称，“我十分尊重摩根大通的杰米·戴蒙，但他不会被约请参加特朗普政府。我感谢杰米为咱们国家做出的杰出贡献。”
在特朗普发表声明后不久，戴蒙在亚太经合安排CEO峰会上当即做出了回应，他称，“首要，我祝总统一切顺利，谢谢你。但我也想奉告总统，我现已25年没有老板了，我还没准备好开端。”
戴蒙弥补道，政府官员“将对二战以来国际面对的最杂乱的地缘政治、军事和地缘经济形势担任”。
情绪大转变
特朗普此前曾在6月份承受采访时表明，他会考虑戴蒙担任财政部长，但后来矢口否认了这一说法。
本年7月，他表明，他“从未评论或考虑过”戴蒙在他的内阁中担任一个职务，并弥补说，他“不知道这个主意来自哪里，或许来自急进左翼”。
关于特朗普情绪的一百八十度大转弯，有媒体在10月份时报导称，戴蒙私下里支撑特朗普的大选对手、民主党副总统卡玛拉·哈里斯，并奉告他会考虑在她的政府中担任职务。
而戴蒙的对外情绪一直是许诺无论谁中选，他都会与之协作。值得一提的是他的妻子朱迪·戴蒙（Judy Dimon）在竞选期间经过捐款和在摇晃州密歇根州拉票来支撑哈里斯的总统竞选。
特朗普政府官员人选
现在特朗普的团队现在正在缩小财政部长人选的规模，Key Square Group LP创始人斯科特·贝森特、Cantor Fitzgerald LP首席执行官霍华德·卢特尼克和前美国交易代表罗伯特·莱特希泽都在竞争者之列。估计特朗普最早将于本周做出决议。
周四，特朗普为他的新政府人选做出了更多斗胆的测验，包含录用闻名的疫苗怀疑论者小罗伯特·F·肯尼迪（Robert F. Kennedy Jr.）为卫生与大众服务部部长，以及录用前证券交易委员会主席杰伊·克莱顿（Jay Clayton）为纽约南区联邦检察官。
周四晚间，在佛罗里达州海湖庄园举办的庆祝活动上，特朗普还表明，他将提名北达科他州州长道格·伯格姆（Doug Burgum）担任内政部长。
在此之前，特朗普已宣告了多项录用，包含挑选埃隆·马斯克和美国企业家维韦克·拉马斯瓦米一起领导拟建立的“政府效率部”（DOGE）；挑选陆军退役老兵、福克斯新闻主持人Pete Hegseth担任其政府的国防部长；提名佛罗里达州共和党众议员马特·盖茨为美国司法部长等。
相关文章
《编辑部的故事》牛大姐扮演者童正维逝世，享年88岁，儿子马良发文吊唁
4月15日，马良泄漏母亲童正维于昨日因心脏衰竭医治无效逝世，享年88岁。童正维结业于上海戏剧学院扮演系，中国内地女艺人、上海青年话剧团艺人。曾出演电影《花儿盛开》《摩登家庭》，扮演《编辑部的故事》“牛...
三门峡市湖滨区法院：以庭审观摩 促依法行政
3月26日，三门峡市湖滨区人民法院揭露开庭审理一同工伤保险资历确定行政诉讼案子，市、区两级相关行政机关共100余人旁听案子庭审，进一步深化府院联动，强化行政应诉作业，进步行政法令水平，推动法治政府建造...
27岁我国女游客在日本滑雪时身亡，更多底细曝光！中领馆紧迫提示
据多家媒体报导，12月23日下午2时30分左右，一名我国女游客在日本新潟县汤泽町的一个滑雪场跌倒并被积雪埋葬身亡。据悉，该女子被救出送医，被送至医院时现已没有呼吸，随后被宣告逝世。警方表明死者为27岁...
本文来历：年代财经 作者：刘子琪 张汀雯
自6月30日江西景德镇的强制停贷奉告书刷屏交际媒体后，多地都连续呈现了业主欲“停贷”现象，不少烂尾楼业主开端联合起来：“不交楼就不还钱。”
从抱团“停贷”所触及的城市来看，现在现已触及安徽合肥、河南郑州、湖北武汉等十余个城市。
房企摆烂，收房无期。关于业主来说，挑选“停贷”也是无法之举。
7月13日，河南郑州中能大都荟业主方女士向年代财经表明，业主们基本上都是借款购房，现在大部分人在预备强制停贷的事宜。“咱们也是无可奈何才挑选这条路，期望能够让相关监管组织和银行负起职责。”
同日，北京京尹律师事务所某律师承受年代财经采访时提示称，停贷后购房者会面对几种危险，包含收到银行催收电话、名下财物被冻住拍卖、个人上征信黑名单等。
浦发银行作业人员则奉告年代财经，关于那些烂尾楼盘的协作银行来说，他们的钱款现已打入了监管账户，业主停贷会带来相当大的丢失。“假如楼盘一向烂尾，银行也无房可抵债，对银行来说是很大的丢失。”
图片来历：图虫构思
在签定购房合同八个月后，方女士购买的河南郑州中能大都荟罢工了，至今已有半年多。
“合同上是2023年12月交房，现在只剩下不到一年半，还要减去冬季环保罢工的时刻，现在房子都没封顶，可见在规则时刻内是无法买卖的。”方女士称，“咱们业主通过大街办、房管局、12345都进行过投诉，没有任何有用办法让开发商复工，而且该楼盘呈现过农民工讨薪的现象。”
方女士表明，现在能够联络到置业参谋，但关于相关问题对方通常是一问三不知，而且离任率十分高，有许多业主现已换了几个置业参谋。“联络不到房地产开发商，能联络到的开发商相关方则是问他什么都说‘保密’，不予奉告。”
在项目罢工、烂尾危险添加下，挑选停贷似乎是无可奈何的挑选。方女士在承受年代财经采访时表明，业主们基本上都是借款购房，现在暂未和银行方面交流，可是大部分都在预备强制停贷的事宜。
关于强制停贷或许会影响征信一事，方女士表明这是必定事情，“咱们是无可奈何才挑选这条路，与其钱房两空，不如搏一搏，期望让相关监管组织和银行负起职责。”
当问及是否会考虑以诉讼的方法停贷时，方女士则称，要看后续开展。
同日，西安世茂灿烂倾城二期某业主向年代财经表明，前日（7月12日）业主发起了停贷奉告函联名签印举动。“和银行交流也没用，他们怎么或许让你停呢？”
事实上，不管是个人停贷也好，抱团停贷也罢，能胜的机率并不大。
北京京尹律师事务所某律师向年代财经表明，房贷是业主个人与银行之间的假贷联系，也是民事联系，开发商是担保人，典当财物是购房者购买的房子，尽管开发项目或许由于各种原因导致罢工，可是业主与银行之间的假贷联系仍是存在的。“停贷后购房者会面对几种危险，包含收到银行催收电话、名下财物被冻住拍卖、个人上征信黑名单等。”
湖南某律师事务所资深律师也奉告年代财经，签定借款合一起，商品房往往是典当物，但如若楼盘烂尾，业主停贷，业主成为被实行人，由于典当物仅仅优先受偿，受现在市场状况影响，有其他的实行物存在的话银行未必会实行该欠好出售的商品房。“除非是签定购房合同的时分银行有差错，没有尽到放贷的检查职责，或许是银行与开发商有勾结，明知开发商资金开裂还仍然发放借款，业主才有或许胜诉。”
令业主们看到期望的是，本年2月，浙江嘉兴呈现了全国首例“业主购买烂尾楼可不还房贷”的判定。
截图来历：浙江法院网
详细来看，2014年，上海的许先生向银行按揭借款392万元购买了一处房产，但该楼盘开发至第三年因开发商资金链开裂，项目由此罢工；2018年末，开发商正式向法院提交破产清算请求，经破产办理人查询，涉案楼盘未竣工检验，不符合交给规范，随即书面告诉许先生免除其与开发商之间的商品房买卖合同。
之后许先生因无法再获得房子一切权而中止向银行付出月供。2020年，放贷银行对许先生提起诉讼，许先生一审败诉，所以提起上诉，本年2月，二审宣判，许先生胜诉，无需再向银行偿还剩下借款。
可是，这次胜诉事例并不合适一切遇到烂尾问题的业主。
在业主、银行与房地产开发商的资金链条中，业主在挑选借款的时分，对应的两边便是业主与银行。那么，业主强制停贷的行为主要是针对银行，给银行施加坏账的压力。
而“嘉兴案”中并没有产生债款搬运，该案中开发商进入破产清算阶段，没有财力退还给银行和许先生房款，这归于开发商应该承当的债款，住宅合同和假贷合同一起撤销。
而大都状况下，《商品房买卖合同》被免除，开发商应该把钱退还给购房者，不会直接返给银行，这相当于债款搬运，购房者就应该实行向银行偿还借款本息的职责。
7月13日，针对业主团体停贷一事，上海市光亮律师事务所律师付永生、上海尚法令师事务所律师唐震东一起发布了法令剖析。该剖析中称，“在没有依法免除担保借款合同的状况下，假如银行不存在违背监管规则，买受人以声明方法清晰表明中止还贷，即以声明方法清晰表明不实行还款职责或许真的不还贷，就均归于违约行为。”
7月13日，某国有行作业人员对年代财经表明，银行放款的钱是先到监管账户上，开发商要提取金钱，有必要依据相关合同上规则的工程进度，以及住建局的批阅，阅历一系列手续才干获得部分金钱；至于详细发展到什么程度能够提取多少钱，对不同的开发商要求也会不同，不同的时期要求也会有所不同。
同日，年代财经就相关问题向浦发银行咨询，其作业人员泄漏，房地产开发商往往会协作多个银行一起向购房者发放借款，由一家开发贷银行做监管，其他的协作银行在购房借款手续完结之后就将钱款打入监管账户里。
那么，监管账户里的资金怎么流出？华南某房地产开发商作业人员对年代财经表明，房地产开发商从监管账户取款需求一个资金解控流程，这个流程触及到税务和房地产开发办事处，由开发商核算应该付多少钱，通过批阅再到税务和开发办签字，之后就能够将金钱付出到施工单位的指定付款账户。
该作业人员以为，监管方面的职责应该归归于银行以及住建局、开发办的相关部分。
其奉告年代财经，一般来说，房子需求建造到一个预售节点才干够开端售卖，比方30层的房子建到8层、10层就开端预售，售卖之后，银行会将业主的借款一次性放款到监管账户。“假如要修建封顶才干获得金钱的话，关于房地产企业来说，财政本钱添加，融资难度加大。而监管账户的金钱一般直接用来付出工程款或是缴税，所以监管账户的金钱一般是流向施工单位或是税务方面。”
该作业人员也向年代财经泄漏，这个过程中不扫除开发商与施工单位勾结的或许。“比方原本只用交给施工单位10万，能够说要付30万，多的施工单位又转给开发商。但这种状况很难查。”
而上述浦发银行作业人员则称，假如开发商提早拿到监管账户里的钱款，其他协作银行是很难监管的，这是监管银行监管不到位的问题。“而且，关于其他协作银行来讲，由于他们的钱款现已早打入了监管账户，业主停贷会带来相当大的丢失。假如楼盘一向烂尾，银行也无房可抵债，对银行来说也是很大的丢失。”
据了解，我国商业银行发放个人住宅按揭借款有必要要恪守《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务办理的告诉》（以下简称“《告诉》”）的规则。该《告诉》要求各商业银行对未获得土地使用权证书、建造用地规划许可证、建造工程规划许可证和施工许可证的项目，不得发放任何方式的借款。一起《告诉》第四条规则，“为减轻借款人不必要的利息担负，商业银行只能对购买主体结构已封顶住宅的个人发放个人住宅借款。”
可是，有些银行为了抢占市场份额，放宽了对开发商的各种约束，必定程度上助长了部分地区房地产出资的过热倾向，导致烂尾楼状况屡次产生。而关于银行来说，业主强制停贷后由此或许带来的金融危险也在添加。
此外，假如仅仅一、两个楼盘的业主强制停贷，对银行的影响还在可控范围内，但若全国范围内因烂尾强制停贷的楼盘业主不断添加，银行又该怎么办？
付永生与唐震东表明，银行假如监管不力，依据《银职业监督办理法》第48条规则，银保监局能够对银行采纳罚款、对有关人员采纳纪律处分或制止从事职业作业等办法。“许多省市专门出台监管细则，制止银行监管新的预售项目。”
他们还以为，买受人强制停贷不能够直接处理烂尾楼问题，但有助于引起政府、银行进一步强化购房款的监管和专款专用准则，然后下降由于购房款被移用而导致的项目烂尾的产生概率。“若不能意识到‘买受人停贷声明’的法令结果，或许会引起越来越多的相似仿照声明，可是否真的停贷，则取决于项目的开发发展以及买受人对商品房价值的预期与经济能力等等。”
多地烂尾楼业主团体停贷，“与其钱房两空，不如搏一搏”！银行：丢失会很大
来历：年代财经 本文来历：年代财经 作者：刘子琪 张汀雯 自6月30日江西景德镇的强制停贷奉告书刷屏交际媒体后，多地都连续呈现了业主欲“停贷”现象，不少烂尾楼业主开端联合起来：“不交楼就不还...
“生果姐”上诉成功，《Dark Horse》未侵权
新京报讯 （记者 刘臻）据外媒报导，“生果姐”凯蒂·佩里（Katy Perry）金曲《Dark Horse》被诉侵权歌手马库斯·格雷等人饶舌歌曲《Joyful Noise》事情迎来“大回转”。美国当地...
小满早安正能量最美语录新版早上好问候语图片丨周日温馨祝福丨朋友圈早安祝福语
三月二十三日早上八点，咱们的村口情报局真是炸开了锅！打工仔阿强在洗手间蹲坑时，手一滑发了一张配有黄脸emoji的早安祝福图，结果评论区瞬间变成了修罗场。同事毫不留情地质疑：“哥，你发的...